immobilie1-ID: 30861329 | Anbieter-ID: WI 46760
+++HECHTSHEIM: MAISONETTE WOHNUNG MIT STELLPLATZ IN BEGEHRTER LAGE VON MAINZ+++
495.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 1977 errichtet und befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern erstreckt sich diese...
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Diese charmante Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 1977 errichtet und befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern erstreckt sich diese Wohnung über zwei Etagen und besticht durch ihre raffinierte Aufteilung auf insgesamt 3 Zimmer, einer Dachgalerie sowie ein Esszimmer.
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Esszimmer, separates Bad, Küche, geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Über eine wandangelegte Treppe erreichen Sie das obere Geschoss mit Galerie, zwei Schlafzimmern, einem weiteren Bad mit Wanne und der Dachterrasse mit Ausblick in die Umgebung.
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Esszimmer, separates Bad, Küche, geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Über eine wandangelegte Treppe erreichen Sie das obere Geschoss mit Galerie, zwei Schlafzimmern, einem weiteren Bad mit Wanne und der Dachterrasse mit Ausblick in die Umgebung.
Diese charmante Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 1977 errichtet und befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern erstreckt sich diese Wohnung über zwei Etagen und besticht durch ihre raffinierte Aufteilung auf insgesamt 3 Zimmer, einer Dachgalerie sowie ein Esszimmer.
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Esszimmer, separates Bad, Küche, geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Über eine wandangelegte Treppe erreichen Sie das obere Geschoss mit Galerie, zwei Schlafzimmern, einem weiteren Bad mit Wanne und der Dachterrasse mit Ausblick in die Umgebung.
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Esszimmer, separates Bad, Küche, geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Über eine wandangelegte Treppe erreichen Sie das obere Geschoss mit Galerie, zwei Schlafzimmern, einem weiteren Bad mit Wanne und der Dachterrasse mit Ausblick in die Umgebung.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.125 €
-
Hausgeld pro Monat310 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Etage1
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis17.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Ausstattungszustand überwiegend aus dem Jahr 1977
-Duschbad und Wannenbad
-Balkon und Terrasse mit Ausblick
-Elektrische Rollläden
-Garagen-Stellplatz (Doppelparker)
-alte Einbauküche,
-Waschküche
-Kellerraum, Fahrradkeller
-Neue Fenster mit Wärme- und... mehr lesen
-Duschbad und Wannenbad
-Balkon und Terrasse mit Ausblick
-Elektrische Rollläden
-Garagen-Stellplatz (Doppelparker)
-alte Einbauküche,
-Waschküche
-Kellerraum, Fahrradkeller
-Neue Fenster mit Wärme- und... mehr lesen
-Ausstattungszustand überwiegend aus dem Jahr 1977
-Duschbad und Wannenbad
-Balkon und Terrasse mit Ausblick
-Elektrische Rollläden
-Garagen-Stellplatz (Doppelparker)
-alte Einbauküche,
-Waschküche
-Kellerraum, Fahrradkeller
-Neue Fenster mit Wärme- und Schallschutz (2018)
-Duschbad und Wannenbad
-Balkon und Terrasse mit Ausblick
-Elektrische Rollläden
-Garagen-Stellplatz (Doppelparker)
-alte Einbauküche,
-Waschküche
-Kellerraum, Fahrradkeller
-Neue Fenster mit Wärme- und Schallschutz (2018)
-Ausstattungszustand überwiegend aus dem Jahr 1977
-Duschbad und Wannenbad
-Balkon und Terrasse mit Ausblick
-Elektrische Rollläden
-Garagen-Stellplatz (Doppelparker)
-alte Einbauküche,
-Waschküche
-Kellerraum, Fahrradkeller
-Neue Fenster mit Wärme- und Schallschutz (2018)
-Duschbad und Wannenbad
-Balkon und Terrasse mit Ausblick
-Elektrische Rollläden
-Garagen-Stellplatz (Doppelparker)
-alte Einbauküche,
-Waschküche
-Kellerraum, Fahrradkeller
-Neue Fenster mit Wärme- und Schallschutz (2018)
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten, bietet diese Lage einen hohen Wohnwert. Die Nähe zur Natur sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen die Hechtsheimer...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten, bietet diese Lage einen hohen Wohnwert. Die Nähe zur Natur sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen die Hechtsheimer Höhe zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten, bietet diese Lage einen hohen Wohnwert. Die Nähe zur Natur sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen die Hechtsheimer Höhe zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Donnersbergstrasse / · 55129 Mainz / Hechtsheim · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bitt... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bitt... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nach dem Kauf leer übergeben wird.
Vor Ort-Besichtigungen werden ausschließlich nach Vorlage eines Bonitätsnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt. Wir bieten jedoch die Möglichkeit einer vorherigen virtuellen Besichtigung über einen 360°-Rundgang.
Link zur Tour: https://tour.ogulo.com/66gd
Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nach dem Kauf leer übergeben wird.
Vor Ort-Besichtigungen werden ausschließlich nach Vorlage eines Bonitätsnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt. Wir bieten jedoch die Möglichkeit einer vorherigen virtuellen Besichtigung über einen 360°-Rundgang.
Link zur Tour: https://tour.ogulo.com/66gd
Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nach dem Kauf leer übergeben wird.
Vor Ort-Besichtigungen werden ausschließlich nach Vorlage eines Bonitätsnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt. Wir bieten jedoch die Möglichkeit einer vorherigen virtuellen Besichtigung über einen 360°-Rundgang.
Link zur Tour: https://tour.ogulo.com/66gd
Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nach dem Kauf leer übergeben wird.
Vor Ort-Besichtigungen werden ausschließlich nach Vorlage eines Bonitätsnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt. Wir bieten jedoch die Möglichkeit einer vorherigen virtuellen Besichtigung über einen 360°-Rundgang.
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Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Gilbert Leis-Eberle
Wüstenrot Immobilien
Klosterstr. 3,
55232 Alzey
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Luisenstr. 24,
65185 Wiesbaden
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0171 7422534
Wüstenrot Immobilien
Luisenstr. 24,
65185 Wiesbaden
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4961139765
gilbert.leis-eberle@wuestenrot.de
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